Оформление разрешения на строительство в Омске
Чтобы построить на земельном участке жилой дом или какое-либо строение, нужно получить разрешение.
Если разрешения нет, то строительство сочтут незаконным.
А это может привести к наказанию в виде административной ответственности. Кроме того объект будет невозможно поставить на кадастровый учёт, а также зарегистрировать право собственности. С вводом в эксплуатацию тоже возникнут затруднения - в доме не получится подключить коммуникации, и что сложнее такое строение нельзя продать, сдать в аренду, оформить под залог или передать по наследству.
Порядок получения услуги - разрешение на строительство в Омске:
Первый шаг – написать заявление, и предоставить пакет документов (список вам обязаны предоставить)
Второй шаг — проверка и согласование предоставленных документов.
Через семь дней заказчику должны выдать разрешение на строительство. При отказе вам обязаны предоставить аргументированный ответ. Важно! После получение документа - разрешение на строительство, необходимо сообщить об этом органам стройнадзора.
Необходимые для получения разрешения на строительство в Омске документы:
- подтверждающие право собственности на объект;
- проектная документация с пояснительной запиской и списком томов;
- согласованный градостроительный план для строительства объектов, по статье 49 ГрС Кодекса РФ, одобренное заключение экспертизы;
- разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров при строительстве объектов.
Когда можно строить без разрешения на строительство?
1. Если объект относится к некапитальным сооружениям
2. Если в процессе строительства не планируется менять конструкцию, и если объем работ не будет превышать допустимый регламент
3. Если необходимо построить временные сооружения
4. Если стройка идет на садовом земельном участке
В каких случаях могут отказать в получении разрешения на строительство в Омске?
1. Если объект имеет другие характеристики и размеры, не совпадающие с проектной документацией
2. Если в проекте есть нарушения Каждый из этих случаев заявитель вправе обжаловать в суде.
Срок выдачи разрешения на строительство в Омске:
в Омске это срок равен десяти дням после того, как заявление было зарегистрировано, и предоставлен полный пакет документов.
Никакой гоcпошлины за выдачу разрешения на строительство объекта в Омске не существует.
Срок действия разрешения на строительство в Омске - до десяти лет или в счет идет тот период, который указан в проекте.
Если срок вышел, строительство так и не началось или не было завершено и объект не был введен в эксплуатацию, то заявителю придется снова собирать всю документацию и продлевать разрешение.
