Кадастровый паспорт на квартиру

➤ Графическая – содержит план расположения квартиры в доме и на этаже, где схематически изображены нежилые и жилые помещения, с указанием основных размеров объекта.

➤ Описательная – в данной части отражена следующая информация о квартире:

✔ адрес; ✔ кадастровый номер; ✔ площадь; ✔ кадастровая стоимость; ✔ информация об МКД (год постройки, этажность, материал стен, перекрытий и т.д.);

По действующему законодательству в Омске, технический паспорт на квартиру — документ бессрочный, он действителен пока информация в госреестре остаётся неизменной. Кадастровый паспорт с действительной актуальной информацией стоит получить при решении следующих вопросов:

1. Для проверки чистоты сделки, если Вы планируете купить квартиру. Новая кадастровая выписка будет содержать действительные данные и даст возможность проверить информацию, которую предоставил продавец.

2. Для получения ипотечного кредита. Банки устанавливают свои сроки действия документа, и чтобы он оказался не просроченным, лучше заранее взять новую выписку из Росреестра.

3. Для согласования переустройства или перепланировки объекта недвижимости, если в квартире была произведена перепланировка, то изменения необходимо зарегистрировать и заказать новый документ.

4. При переходе права собственности. Если Вы получили в наследство квартиру или приобрели её, то информация о собственнике должна быть отражена в ЕГРН, следовательно, необходимо получить новый документ, с обновлёнными данными о владельце.

Для получения техпаспорта на квартиру в Омске необходимо предоставить заявление, документ, который удостоверяет личность заявителя и оплатить госпошлину . Информацию из ЕГРН имеет право получить любой заинтересованный человек, а не только владелец объекта.

Заявление можно подать двумя способами:

✔ Через государственный сайт Росреестра. Данный вариант эффективен в том случае, если заявитель желает получить документ в электронном формате, например, для проверки юридической чистоты сделки. В электронной версии отражена актуальная информация на момент получения, она заверена цифровой печатью Росреестра. Получить электронный кадастровый паспорт можно в течение нескольких минут.

✔ Через МФЦ. В данном случае заявитель получает бумажный вариант, заверенный печатью и подписью специалиста кадастра недвижимости. Документ может потребоваться при оформлении сделок с объектом.

Заказать техпаспорт срочно

Получение техпаспорта на квартиру в Омске – процедура, которая требует временных затрат. Кадастровые инженеры нашей компании готовы провести консультацию по любому вопросу, выполнить кадастровые работы и помочь получить паспорт в сжатые сроки.

Для получения консультации свяжитесь с нами по номеру +7965640280

➥ Техпаспорт может быть изготовлен в электронном и бумажном формате.

Оба варианта заверены печатью государственных органов. Заявитель в праве самостоятельно выбрать необходимый формат документа в зависимости от цели его получения.

Срок оформления выписки зависит от того, в каком формате она необходима.

✔ Получение электронной версии – самый быстрый и простой способ, который занимает несколько минут.

✔ Если Вам необходим бумажный документ, и Вы подаёте заявление через государственный сайт Росреестра, то техпаспорт на квартиру будет готов через 4-5 дней.

✔ При оформлении кадастрового документа через МФЦ, паспорт можно получить через 7 дней, так как 2-3 дня уйдёт на передачу заявления в отдел Росреестра.

Заявитель может получить бумажный кадастровый паспорт в Омске самостоятельно или с помощью почтового отправления.

Второй вариант удобен, когда необходима выписка относительно квартиры, расположенной в другом городе. Единственный недостаток данного способа – увеличенные временные сроки, которые зависят от режима работы почтового отделения.

Если квартира уже стоит на учёте в кадастре недвижимости, то для получения техпаспорта достаточно оплатить госпошлину. Первичное получение выписки подразумевает проведение процедуры регистрации, которая оплачивается в соответствии со стоимостью проведения работ.

Рассчитать стоимость техпаспорта