Обследование несущих конструкций зданий

Заказать обследование основных конструкций объекта в Омске может собственник, руководитель предприятия или арендатор, также проведение экспертизы имеет право назначить суд, органы государственного управления.

Реконструкционные работы часто подразумевают выполнение изменений узлов строений и несущих элементов. Все они должны соответствовать строительным нормам безопасности в Омске.

В целях соблюдения норм и технических требований, Градостроительный Кодекс обязывает провести тщательное обследование объекта и земельного участка на предпроектной стадии. На основании полученных результатов экспертизы проектировщики выбирают планировочные и конструктивные решения последующих работ, рассчитывают усиления и нагрузки.

Техобследование позволяет оценить состояние несущих элементов, чтобы соблюдая действующие технические требования безопасно осуществить реконструкцию.

Капитальный ремонт может быть организован без дополнительных согласований, однако, чтобы выполнить его качественно, необходимо определить перечень предстоящих работ, подобрать материалы и конструкции под восстановление или замену.

Технический осмотр объекта для предстоящего ремонта даёт возможность:

✔ оценить фактический износ сооружения;

✔ выявить трещины, повреждения, дефекты, которые влияют на безопасность работ и эксплуатацию объекта;

✔ подготовить перечень материалов, необходимых для проведения капитальных ремонтных работ.

Некачественная перепланировка несёт потенциальную опасность для надёжности и прочности объекта, поэтому для успешного согласования и легального выполнения строительных работ в Омске необходимо подготовить не только проектную документацию, но и техническое заключение о состоянии основных несущих конструкций.

Обследование сооружений организуется аттестованными специалистами с помощью высокоточных современных методов исследований: визуальный осмотр, зондирование строительных элементов, инструментальная диагностика, неразрушающий контроль, фотосъёмка, оформление диагностических планов.

Законодательно запрещено произвольно выполнять проектирование здания, определяя его особенности и конструктивные характеристики. Любой строительный объект в Омске должен соответствовать ГОСТ и СП. При организации экспертного обследования специалисты должны руководствоваться следующими актами:

✔ ГОСТ 27751-2014– содержит значения для оценки надёжности оснований и конструкций;

✔ ГОСТ 31937-2011– включает правила, методы обследований, алгоритм проведения мониторинга состояния

✔ СП 20.13330.2016– определяет нормативные параметры по нагрузкам и воздействиям.

При организации экспертизы необходимо учитывать специальные стандарты для различных типов конструкций (деревянные, бетонные, железобетонные), для разных видов зданий. Следует руководствоваться ГОСТ и СП при организации обследований на предмет сейсмической устойчивости, огнестойкости, пожаробезопасности и другим показателям.

Перед выполнением обследований должна быть создана комиссия, в состав которой входят:

✔ техники, инженеры;

✔ специалисты проектной организации;

✔ представители экспертного бюро;

✔ владелец объекта или его представитель;

✔ кадастровый инженер.

Наша компания имеет штат лицензированных специалистов в разных направлениях, что даёт возможность организовать диагностику, выполнить кадастровые работы и любой вид обследования в Омске без привлечения посредников. Обо всех доступных услугах и их стоимости можно узнать на предварительной бесплатной консультации.

По итогам проведённого обследования оформляется акт о фактическом состоянии конструкций объекта. В нём должна быть отражена информация, полученная из проектных и исполнительных материалов, сведения, которые характеризуют особенности эксплуатации основных конструкций, вызвавшие потребность проведения обследования.

Итоговый документ должен содержать:

✔ разрезы, планы, ведомости повреждений и дефектов;

✔ схемы расположения изъянов в каменных и железобетонных конструкциях, информацию об их раскрытии;

✔ результаты расчётов;

✔ оценку состояния элементов с рекомендациями по устранению повреждений и дефектов, анализ причин их появления.

Данный список может быть расширен в зависимости от задач и причин обследования.

Заключение подписывается ответственными лицами, которые проводили экспертизу в Омске и утверждается руководителем компании, организовавшей работу.