Постановка квартиры на кадастровый учет

✔ оформление документов, подтверждающих право собственности на новостройку;

✔ регистрация собственности по жилому объекту на вторичном рынке;

✔ исполнение требований банка при получении ипотечного кредита;

✔ решение судебных споров;

✔ подтверждение юридической чистоты сделки при продаже жилой недвижимости.

Это обязательная процедура регистрации объекта в ЕГРН после его ввода в эксплуатацию в Омске. Результатом является присвоение новостройке кадастрового номера, внесение подробной информации об объекте в госреестр.

✔ Процедура даёт возможность зарегистрировать права на новую квартиру и осуществлять любые сделки с недвижимостью в соответствии с законодательством.

Постановка на кадастровый учёт подразумевает внесение точных сведений о технических параметрах и расположении квартиры в реестр. Процедура подтверждает право собственности.

Кадастровый номер – постоянный, уникальный идентификатор, который присваивается конкретному объекту недвижимости и является неизменяемым для всех баз данных, включая налоговую службу и Росреестр. Он состоит из кадастрового номера дома и инвентаризационного номера для конкретной квартиры.

Для того чтобы в кадастре недвижимости содержалась полная достоверная информация, собственнику квартиры следует предоставить в отдел государственного реестра:

✔ заявление, оформленное согласно установленному образцу; ✔ паспортные данные заявителя; ✔ правоподтверждающие документы на квартиру; ✔ план из БТИ и техпаспорт; ✔ подтверждение оплаты госпошлины.

Каждый гражданин РФ может выбрать наиболее подходящий способ подачи заявления для постановки квартиры на учёт в Омске с присвоением объекту кадастрового номера. Возможны следующие варианты подачи заявления:

✔ напрямую в отдел Росреестра; ✔ через МФЦ; ✔ заказным письмом с помощью почты России; ✔ через официальный портал Госуслуг; ✔ воспользовавшись выездным обслуживанием за дополнительную оплату

Помощь с документами

Регистрация квартиры в новостройке – обязательная процедура, для её проведения застройщику следует подать заявление установленной формы и предоставить следующую информацию:

✔ правоустанавливающие документы на ЗУ; ✔ разрешение на ввод нового объекта в эксплуатацию; ✔ инженерно-технические схемы; ✔ технический план.

При подаче документов на регистрацию новостройки в Омске в едином кадастровом реестре, заявитель должен получить расписку о принятии бумаг к рассмотрению с указанием даты подачи и перечня принятой документации.

➤ При предоставлении заявления онлайн, все файлы заверяются цифровой подписью.

В течение 10 дней после рассмотрения заявки и комплекта документов, регистраторы вносят точные параметры и характеристики нового объекта в базу ЕГРН.

Регистрация квартиры

Сотрудники Росреестра вправе отказать заявителю в постановке квартиры на кадастровый учёт в Омске, при выявлении грубых недочётов, это могут быть:

✔ заявление не соответствует установленному формату;

✔ отсутствуют необходимые документы;

✔ печати и расположение подписей не соответствуют нормам законодательства;

✔ предоставлена ошибочная или неполная информация;

✔ не правильно подготовлен и оформлен технический план.

После исправления ошибок и устранения неточностей, заявитель может повторно отправить документы, необходимые для регистрации квартиры в новостройке.

Сотрудники нашей компании готовы оказать полное сопровождение в государственной регистрации квартиры:

• ✔ подготовить техплан

• ✔ оформить разрешение на ввод жилого объекта в эксплуатацию

• ✔ провести межевание для уточнения придомовой территории

• ✔ собрать полный комплект документации и направить заявку в госорганы

Стоимость услуги постановки на учет зависит от сложности и объёма работ, месторасположения и характеристик объекта.

Стоимость работ в Омске от 15 000 ₽, срок исполнения - от 10 дней.

Узнать точную цену