Обратный звонок

Регистрация объекта незавершенного строительства

от 12 000 руб.

Кадастровый учет и оформление недостроенного объекта

Рассчитать стоимость

Сроки: от 10 дней

Договор: Да

Госпошлина: от 2000 руб.

Гарантии: 100%

Специалисты:
Кадастровый инженер
Юридический отдел

Нотариальная доверенность: Обязательна

Возможны доп. работы:
Обмерные работы в Омске

Эту услугу можно получить удаленно: Да

Согласования:

Ростреестр: Да

БТИ: Нет

Архитектура: Нет

Горимущество: Нет

Документы для получения услуги

Паспорт, СНИЛС / Карта партнера (для физ. лиц)
Выписка ЕГРН на земельный участок
Уведомление о начале строительства / разрешение на строительство
Проект (при наличии)
Доверенность на регистрационные действия

Документы по итогу оказания услуги

Техплан
Выписка ЕГРН о на объект

Регистрация права на объект незавершенного строительства в Омске

Регистрация объекта незавершенного строительства - процесс от постановки на кадастровый учет недостроя до получения прав собственности на объект ОНС с указанием уровня готовности здания в процентном отношении. По закону можно оформлять право владения не только на объекты недвижимого имущества, которые уже введены в эксплуатацию.

Проводить процедуру регистрации права можно и для объектов незавершенного строительства или сокращенно ОНС.

Однако, чтобы проделать такой процесс с недостроенным строением, его требуется поставить на кадастровый учет в Росреестре.

Это возможно с одним условием, что технический план такой недвижимости будет содержать сведения, подтверждающие определенный уровень готовности строения и его конструкций.

Как вы уже поняли, процесс постановки на учет ОНС происходит в Росреестре.

➤ После того как данные о нем будут перенесены в ЕГРН и объекту присвоят кадастровый номер, у собственника появится право делать со своим имуществом всё, что ему необходимо:

✔ продавать

✔ дарить

✔ включать в наследство

✔ использовать как залог

✔ проводить оценочные процедуры в отношении объекта незавершенного строительства для инвестиционного проекта, получения банковского займа

✔ выставлять объект на торги по банкротству, готовить к судебным разбирательствам

регистрация ОНС

Читать полностью >

Наша компания оказывает услугу - регистрация объекта незавершенного строительства в Омске, мы гарантируем профессиональный подход к работе, низкие цены и успешное завершение процедуры в условленные сроки.

Список документов для регистрации ОНС

Для процедуры требуется собрать следующие бумаги:

✔ Разрешение на строительство.

✔ Документы, подтверждающие право на землю.

✔ Технический план.

Документацию из первых двух пунктов, собственник объекта незавершенного строительства может запросить и получить сам.

А вот технический план - прерогатива кадастрового инженера.

В нашей компании работают опытные геодезисты, они качественно разработают технический план под ваш объект недвижимости с обязательным упоминанием степени готовности строения.

техплан для недостроя

Эксперты сформируют необходимый для регистрации ОНС в Омске портфель документов под ваш конкретный случай и передадут его в Росреестр.

Этапы регистрации объекта незавершенного строительства в Омске

Чтобы оформить права на недостроенные объект, необходимо следовать определенному алгоритму. Или же обратиться в нашу компанию, наши специалисты пройдут все этапы самостоятельно и доведут процедуру регистрации прав на недостроенный объект в Омске до логического завершения.

➥ Подготовка пакета документов, в которые войдут бумаги, подтверждающие право собственности на землю. А также разрешение на строительство объекта недвижимости;

➥ Изготовление технического плана;

➥ Работа кадастрового инженера на участке: изучение ОНС, обмерные работы, расчеты;

➥ Составление технического плана с детальным описание технических параметров объекта незавершенного строительства;

➥ Передача техплана в Росреестр;

➥ Получение выписки из Единого госреестра недвижимости с индивидуальным кадастровым номером ОНС. Выписка и станет для собственника подтверждением его прав на объект незавершенного строительства.

незавершенное строительство

Сроки и стоимость оформления права собственности на ОНС в Омске

➥ пять рабочих будней – если проводить процедуру через Росреестр;

➥ неделя – если обращаться в МФЦ;

➥ около двух недель - если проводить два процесса одновременно: регистрацию прав и ставить объект на кадастровый учет.

Госпошлина на процедуру регистрации права на объект незавершенного строительства в Омске для физлиц - 2 тыс.руб., для юр.лиц - 22 тыс.руб.

регистрация под ключ