Технический план квартиры

Технический план квартиры в Омске подготавливается в электронном формате заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

✔ В случае допущения ошибок специалистом сферы кадастровых услуг, документ придётся доработать. Поэтому важно доверять только кадастровым инженерам с большим опытом подготовки технических планов.

В штате нашей компании работают только специалисты с опытом в отрасли не менее 7 лет, регулярно проходящие аттестацию.

Состав документа должен содержать следующие сведения:

✔ Точный адрес

✔ Данные кадастрового инженера, заверенные ЭЦП

✔ Сведения о заказчике техплана квартиры

✔ Кадастровый номер жилого помещения

✔ Методика исследований и использованное оборудование

✔ Поэтажный план с экспликацией

✔ Нахождение квартиры в доме, с указанием поворотных точек

Последние два пункта отражаются в графической части документа в формате схем, остальная информация — в текстовом описании.

➤ Обращаясь к нам вам не нужно будет переживать о качестве подготовки техплана вашей квартиры. Мы работаем под ключ и даем гарантию прохождения регистрации документов.

Свяжитесь с нами для заказа услуги или детальной консультации по номеру +7965640280.

Многие заказчики обращаясь к нам путают технический план квартиры и поэтажный план с экспликацией квартиры. Вне зависимости от формулировки, потребностью в данном случае является — подготовить документы для согласования перепланировки.

Для согласования перепланировки квартиры жилищная инспекция в Омске, как правило, запрашивает технический паспорт, но также принимают и поэтажный план с экспликацией.

Так как в этих документах отражена информация о несущих конструкциях и перегородках, они могут быть использованы для согласования и получения обновленных документов на квартиру.

Вы можете выбрать для себя два пути решения:

✔ Обратиться в организацию, которая выполняла инвентаризацию вашего дома и получить у них пакет документов.

✔ Или обратиться к квалифицированным кадастровым инженерам, чтобы подготовить полный пакет документов и согласовать перепланировку под ключ.

➥ При первом варианте вам необходимо будет пройти ряд инстанций, и нет гарантии, что в результате изменения будут приняты на официальном уровне.

➥ Второй вариант экономит ваше время и дает гарантию успешного согласования перепланировки квартиры в Омске.

Согласовать перепланировку

В зависимости от цели, для которой вам необходим технический план квартиры, перечень документов для его получения может отличаться.

Исходя из нашей практики для начала работ кадастровый инженер запросит у вас:

✔ Выписку ЕГРН, или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

✔ Разрешение на проведение работ по перепланировке и проект (в случае если ваша цель согласовать перепланировку);

✔ Техпаспорт на квартиру;

✔ Заявление по образцу.

Обращаем ваше внимание, что если у вас отсутствуют какие-либо документы из перечисленных выше, у нас вы можете их заказать в комплекс работ ✔ под ключ.

Оставьте заявку, и наш кадастровый инженер с вами свяжется для уточнения деталей.

Техплан БТИ на квартиру

При первичной консультации кадастровый инженер уточнит вашу ситуацию и сделает расчет стоимости, исходя из индивидуальных особенностей.

Далее работа строится следующим образом:

✔ Изучение документов на квартиру;

✔ Обсуждение плана работ с заказчиков и обозначение сроков;

✔ Выезд инженера на обследование и замер квартиры, в случае если это необходимо;

✔ Обработка данных и подготовка техплана квартиры;

✔ Передача готового документа заказчику с ЭЦП кадастрового инженера.

У нас вы можете заказать подготовку техплана квартиры под ключ, в таком случае наш сотрудник пройдет все этапы с вашим минимальным участием.

Заказать техплан под ключ

Под свободной планировкой квартиры подразумевается отсутствие перегородок в жилом пространстве. В квартирах свободной планировки выделен стенами только санузел, остальное пространство владелец может изменить на свое усмотрение.

Но на деле оказывается не всегда все так просто, как в рекламных буклетах застройщиков в Омске.

На законодательном уровне — добавление стен в квартире в 2024 году будет считаться перепланировкой, следовательно, предварительно нужно будет получить разрешение, а после проведения работ в квартире — обновить данные в государственном кадастре.

Подробнее о подготовке техплана для перепланировки

✔ В нашей компании вы можете заказать полный пакет документов, как для согласования перепланировки такого типа, так и для регистрации документов в последующем.

Техплан для перепланировки под ключ

Чтобы избежать этого, доверяйте профессионалам сферы кадастровых услуг, с подтвержденным опытом и соответствующей квалификацией.

Регистратор может отказать вам по одной из перечисленных причин:

✔ Ошибки в сведениях о квартире;

✔ Отсутствие данных о перепланировке;

✔ Отсутствие ЭЦП кадастрового инженера;

✔ Не соответствие данных в документе и в натуре.

➥ Приостановки и отказы несут для заказчика дополнительные затраты по времени и финансам.

Обращаясь к нам вы получаете гарантию прохождения регистрации техплана квартиры в Омске.

Экономьте ваше время, доверьтесь экспертам в этом вопросе.

Доверить техплан эксперту

➤ У технического плана квартиры не установлен срок давности.

В 2024 году важным аспектом является актуальность данных в документе. При операциях с квартирой, таких как продажа, дарение, приватизация, в техплане должны быть отражены фактические характеристики.

Если после получения документа была проведена перепланировка, раздел или объединение комнат — необходимо заказать новый документ, содержащий сведения о проведенных изменениях.

Точную цену за изготовление технического плана квартиры в Омске определяет кадастровый инженер после первичной консультации.

Как правило, сумма начинается от 10000 рублей и зависит от расположения квартиры, ее площади и цели для которой заказывают документ.

Для точного расчет стоимости техплана квартиры в Омске, оставьте заявку по форме ниже.

➤ Кадастровый инженер свяжется с вами в течение часа в рабочее время, озвучит стоимость и в этот же день сможет приступить к работе, в случае согласования с вашей стороны.

Заказать техплан квартиры

Из нашей практики, с момента начала работ до передачи документа заказчику проходит порядка 10 дней.

В случае если вам необходимо срочно подготовить техплан квартиры, пожалуйста сообщите об этом кадастровому инженеру.

Он определит максимально короткий срок выполнения работ, исходя из текущего графика выездов и нагрузки по другим проектам.

Заказать техплан срочно

© Форма и состав технического плана квартиры строго регламентированы законодательством РФ.

Обе части документа — текстовая и графическая, должны быть выполнены кадастровым инженером без ошибок.

Ниже вы можете скачать пример документа, для ознакомления. Данные в документе искажены, из соображений конфиденциальности.

Скачать образец техплана квартиры в Омске