Уведомление о начале строительства

1. Уведомления о строительстве объекта;

2. Уведомление о реконструкции.

Если объект капитального строительства реконструируется, неизбежно меняются его основные характеристики, которые зафиксированы в проекте, в гпзу, во всех схематических и графических документах, а также геодезической съемке.

Процесс реконструкции подразумевает под собой, что в объекте может поменяться этажность, высота, площадь и даже конструкции отдельных элементов в постройке.

Важно! Уведомление о начале строительства дома в Омске (или если проект только планируется) можно подавать не только, когда на участке начинаются строительные работы, но и когда объект уже построен.

Уведомление поможет избежать проблем. Если бы его не было, множество строений просто невозможно бы было зарегистрировать и узаконить. А еще, такое право, позволяет владельцу объекта доказать, что он существует на участке согласно закону.

Несколько лет назад, а именно до августа 2018-го, тем, кто планировал строительство или реконструкцию, нужно было согласовать свои действия в инстанциях градостроительного управления, чтобы получить разрешение на проведение всех манипуляций.

И только после были введены уведомления, благодаря которым собственнику нужно лишь предупредить ответственные органы власти  о том, что он планирует проводить на своем участке строительные работы.

Когда объект недвижимости не имеет отношения к особо-охраняемым государственным территориям. Тогда собственник подает уведомление о начале строительных работ в Омске в Мосгосстройнадзор, а после завершения строительства подает уведомление о завершении работ. И дожидается согласования, то есть положительного ответа.

Не всегда бывает так просто и быстро. в Омске, как правило, много объектов, относящихся к культурным, на таких территориях строительные работы запрещены. И чтобы все согласовать, можно потерять много времени и средств.

Уведомление без проблем

- во-первых, собственник земельного участка указывает не только основные характеристики участка, строения, дома, такие как высота, площадь застройки, расстояние между объектами и соседними участками, но и общую площадь всех этажей относительно габаритов наружных стен, а также высчитывает коэффициент площади территории, на которой ведется строительство. Для того, чтобы всё это рассчитать, нужно будет обратиться к инженеру, который составит схемы и подготовит нужные расчеты, согласно проектной документации.

Вызвать инженера

- во-вторых, вместе с уведомлением надо будет подготовить чертеж расположения строения на земельном участке с указанием отступов и границ.

- в-третьих, нужно внимательно следить за тем, чтобы площадь объекта строительства на начальном этапе работ совпадала с той, которую вы обозначаете в уведомлении о начале строительства в Омске. А иначе всю документальную работу придется переделывать.

1. Подать заявление в МФЦ или через Госуслуги

2. В заявлении нужно указать паспортные данные, СНИЛС и прописку

3. Плюс к заявлению добавляете схему расположения строящегося объекта в границах земельного участка, право собственности, проектную документацию со всеми параметрами объекта.

Всё это вы можете сделать самостоятельно или обратиться в специализированную компанию, оформив доверенность на эксперта, который сделает всю работу за вас.

Стоимость услуги в Омске - от 3 тысяч рублей.

Заказать услугу